江南广西第一座城市轨道交通停车场上盖物业项目规划出炉”

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南宁云—南宁晚报讯（记者黎兆齐）昨日，南宁市天然资源局发布《南宁五象新区玉洞片区东部地域（局部）新村泊车场上盖工程节制性具体计划》维护方案公示，对于工程基地用地功效、门路体系、修建高度及教诲配套举措措施等举行调解。作为广西第一座上盖物业的都会轨道交通泊车场——新村泊车场上盖工程备受存眷。工程将制造成以栖身糊口为主，情况柔美，配套都会贸易、商务功效的综合性栖身功效区。

新村泊车场上盖工程基职位地方在五象新区玉洞片区东南部，控规的详细规模北至良玉年夜道，西至那福路南段，南至南环高改快，东至平乐年夜道围合区域，计划总用地约为69.05公顷。

据悉，新村泊车场上盖工程属在南宁地铁2号、3号线泊车场共址设置装备摆设工程，盖板主体布局已经在2019年7月3日落成。盖板竣工后，可于上盖举行物业开发哄骗，如建住房、黉舍、公园、大众休闲及文娱场合等。2020年1月18日，南宁地铁2号线新村泊车场应用库区上盖体主体布局顺遂实现封顶。其将制造成以栖身糊口为主，情况柔美，配套都会贸易、商务功效的综合性栖身功效区，估计可容纳2.2万人。

控规维护方案对于工程基地用地功效、门路体系、修建高度及教诲配套举措措施等举行调解，此中于工程整体开发强度（容积率2.5）稳定的环境下，将原控规贸易、商务办公的设置装备摆设量举行调减。调解后的修建面积重要作为室第面积增长，同时响应增长公设置装备摆设施配套（如黉舍等），该部门面积约为16.06万平方米。

教诲配套举措措施方面，适量扩展小学、幼儿园用地及班数，调解后小学用地面积4.0公顷，48班（较原控规新增6班）；幼儿园用地面积1.65公顷，30班（较原控规新增6班）；原控规中学预留的用地及班数稳定，42班。

业内子士暗示，从功效布局上看，工程分为六年夜功效分区，东北角焦点贸易商务区、西北室第区、中部盖上中学及特点贸易区、西南小学区、东南室第区。此中上盖中学区、上盖贸易区为轨道泊车场盖上修建。

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